Prestigiosa Villa panoramica con parco privato ed ascensore interno, nelle prime colline di Castel San Pietro Terme, in posizione dominante e riservata, Sangiorgi Immobiliare, propone in vendita esclusiva elegante Villa indipendente di recente costruzione, immersa nel verde e caratterizzata da splendide viste panoramiche sulle colline emiliane. Una proprietà unica, ideale per chi desidera vivere in un contesto di assoluta tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con Bologna. La Villa si trova in una delle zone più richieste e prestigiose di Castel San Pietro Terme, a pochi minuti dal centro cittadino e comodamente collegata a Bologna.La posizione garantisce privacy, silenzio e un panorama di grande fascino, in un contesto residenziale esclusivo immerso nella natura. La proprietà ,di circa 460 mq.si sviluppa su tre livelli serviti da ascensore interno e presenta ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti .Al piano principale troviamo un importante soggiorno con camino e grandi vetrate affacciate sul verde, cucina abitabile, studio o camera ospiti e bagno. Dalla zona living si accede direttamente ad uno splendido terrazzo panoramico di circa 80 mq .ideale per momenti conviviali e relax all'aperto. La zona notte ospita tre camere matrimoniali, ciascuna dotata di bagno privato en suite e accesso ad un ulteriore terrazzo panoramico di circa 55 mq. Al piano seminterrato si sviluppano gli ambienti di servizio e benessere: palestra, lavanderia/stireria, bagno, cantina e grande autorimessa di mq.130.La Villa è circondata da un elegante parco privato terrazzato con uliveto e ampie zone verdi perfettamente curate di mq.1400.La proprietà dispone inoltre di parcheggi esterni, aree relax immerse nella natura e di una splendida esposizione panoramica che valorizza ogni ambiente della casa.Immobile realizzato con elevati standard costruttivi e dotato delle più moderne tecnologie :riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto fotovoltaico, pannelli solari per la produzione di acqua calda, infissi di alta qualità, inferriate, zanzariere motorizzate e cisterna per il recupero delle acque piovane con impianto di irrigazione automatico. A.P.E. classe energetica "B" EP gl,nren82,70 ^{2 . Perchè scegliere questo immobile. Una Villa contemporanea ,elegante e rappresentativa, pensata per chi desidera privacy, confort e qualità costruttiva in una delle location collinari più esclusive del territorio. La combinazione tra panorama, tecnologia, grandi spazi interni ed esterni e vicinanza alla città rende questa proprietà una soluzione abitativa di assoluto prestigio. In collaborazione con Giordani & Partners Real Estate di Bologna.}

Dimensione mq: 460

Numero vani: 10

Riscaldamento autonomo: si

Prezzo:  €910.000,00